共有持分を迅速に買取り｜業界のパイオニアが解決

お客様の大切な資産を
独自のノウハウで
力強くサポートします

日本住宅開発の3つの特徴

査定から売却までスピーディに問題解決へと導きます。

不動産の査定はさまざまな観点から行う必要があるため、一般的には時間がかかります。
弊社では豊富な経験と実績から幅広い専門知識を活用し、お客様に迅速なご対応をご提供いたします。

他社では買い取れないような物件も高価買取いたします。

瑕疵物件は買取後の再活用の難しさから、買い取ってもらえないケースや買取価格が安くなるケースが多く見られます。
弊社は不動産を最大限に生かす独自のノウハウを有しているため、高値での買取を実現することが可能です。

不動産のお悩みについて幅広く対応しております。

弊社では、共有持分以外にも底地（貸地）や賃貸などの権利関係が複雑なお悩みやご相談にも幅広く対応しております。
また、外国籍の方の相続問題など、共有持分の専門業者では解決できない問題にも積極的にサポートいたします。

過去の解決事例

過去に解決したお悩みの一部をご紹介します。

事例①

相続が次々に重なって相続人がねずみ算的に50人に増え、
細かくなった持分を買取っていただきました

買取
価格

持分の1/50

800万円

地区

大阪市

共有人

50人（相続人）

種別

土地と収益アパート

相談者

相談者：T様

＜お客様の声＞

亡き夫から相続した土地と収益アパートの共有持分。建物は老朽化が進み台風の度に近隣に被害が起こらないか心配でした。過去に弁護士さんに依頼し、相続人調査を行った結果、私以外に海外居住者を含め49人の相続人がいらっしゃることがわかりました。
私の夫は本家筋ということもあり、夫が亡くなってからは私一人でアパートの修繕費用や固定資産税を支払っている状態でした。アパートの入居者も減り、支出が収入を上回り、共有者と言いながら他の共有者さんとはほとんど面識はなく、これからも私一人で建物の修繕費用や税金を負担していかなければいけないのかと途方に暮れていたところ、日本住宅開発様に声をかけていただき、49人もの相続人に対し、気の遠くなるような追跡調査をやっていただき共有持分を売却することができました。
これからは台風の心配から解放されると思うと肩の荷がおり気持ちがとても楽になりました。ありがとうございました。

＜営業担当者より＞

こちらの案件は私がT様にお声がけして以来3年間という長い時間をかけて全共有者様50名の持分を買取ることができました。当初はあまりの共有者の多さに途方に暮れておりましたが、根気よく買取を進めていくことで結果を残すことができました。また、T様をはじめ共有者の皆様に喜んでいただけて本当に良かったです。

事例②

離婚して昔住んでいた戸建住宅の持分を
買取っていただきました

買取
価格

持分の1/2

600万円

地区

大阪市

共有人

2人（夫婦）

種別

戸建て住宅

相談者

相談者：M様

＜お客様の声＞

一年前夫と離婚して以前住んでいた戸建住宅の共有持分の1/2を所有したまま実家に戻り暮らしていました。戸建住宅には現在も元夫が住んでおり、あまり関わりたくなかったので日本住宅開発様に共有持分を買い取っていただきました。
持分を売却して現金化できたことはもちろん良かったのですが、何よりも元夫との関りが無くなり気分がスッキリしました。「当事者同士だと話がこじれていたかもしれない」と考えると、しがらみの無い第三者に入っていただき本当に助かりました。

事例③

借地権付き建物の共有持分を買取っていただきました

買取
価格

持分の1/10

20万円

地区

大阪市

共有人

10人（相続人）

種別

借地権付き建物

相談者

相談者：T様

＜お客様の声＞

日本住宅開発の営業のTさんから「Kさんがお持ちの共有持分1/10を売却されませんか」という内容の郵便物が届いた時は、まさに青天の霹靂でした。Tさんからのお話しでは、叔父が亡くなり相続が発生し、相続人調査の結果、私が相続人の一人と判明し連絡をくださったとのことでした。
私には住まいがあり、共有持分だけを持っていても仕方がないので日本住宅開発様に買取っていただきました。
まとまったお金ももらえてラッキーでした。